+8 fotó
Hirdetéskód: 7429498
Referenciaszám: M219625-4154364
Frissítve: ma
Kulcs eladó családi ház 5 szobás: 109,65 millió Ft
109,65 millió Ft
645 000 Ft/m²
170 m²
572 m²
5 szoba
Hitelkalkulátor
Második évtől
434 294 Ft A 13. hónaptól
6,87% 6,97%
Végig fix Futamidő: 20 év A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Eladó Ház, Kulcs
Fejér megye, KULCS Duna felőli oldalán, újépítésű lakóházak közvetlen környezetében ELADÓ egy 170 nm hasznos alapterületű, amerikai konyhás nappalis, 5 szobás, duplakomfortos, kétszintes, ÚJÉPÍTÉSŰ családi ház és a hozzá tartozó, saját 572 nm-es TELEK. A ház modern anyagok és technológiák felhasználásával, letisztult formákkal és praktikus megoldásokkal épül. A családi együttlétet a nagyméretű amerikai konyhás nappali, a 30 nm-es lenti terasz (ebből 14,5 nm fedett), 30 nm emelet terasz és a teljesen zárt, napos, befüvesített belső udvar támogatja. A szülői elvonulást, a különálló hálószoba, ami saját gardróbbal és fürdőszobával rendelkezik, teszi lehetővé.
A házhoz 1 db gépkocsi beállására fedett parkolóhely tartozik.
Az ingatlan tervezett építése: 2022-2023
Falak:
- Porotherm N+F 30 cm vtg. külső és belső térelhatároló téglafalak
- Porotherm N+F 10 cm vtg. válasz téglafal
- Ytong, vagy gipszkarton előtétfalak a gépészeti szerelés által indokolt helyeken
Födém:
- Földszint felett statikai terv szerinti helyszíni vasalással készített 20 cm vastag monolit vasbeton födém. Vasbeton pillérek 25×25 cm méretekkel
- I. emelet felett fafödém szerkezet, mennyezet gipszkarton burkolással, felette 20 cm vastag hőszigeteléssel
Hőszigetelés:
- Külső falakon 12 cm vastag Austrotherm szigetelés
- Földszinti padlóban 10 cm lépésálló polisztirol (Austrotherm AT-N100)
- Emeleti padlóban 5 cm lépésálló polisztirol (Austrotherm AT-N100)
- Födém felett 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés
Fűtés, klíma, gépészet:
- A lakásokban a fűtést hatékony vízteres padlófűtés rendszer biztosítja, a hűtést és a fűtésrásegítést gazdaságos hűtő-fűtő klíma végzi.
- A háztartási meleg vizet 120 l-es villanybojler vagy kombi gázkazán adja, a padlófűtést gázkazán szolgáltatja vagy választható plusz alternatívaként hőszivattyú rendszer.
- A lakóház önálló víz-, villamos- és gázmérővel lesz felszerelve. A mosógéphez önálló vízvételi lehetőséget, illetve a falba rejtett lefolyó biztosítva lesz.
- Átadásig beépítésre kerülnek a csaptelepek és fehér színű szaniter termékek. A konyhában kiépítésre kerül a pára és szagelszívó csatlakozási pontja.
Elektromos szerelés:
- 3 x 16 Ampert biztosítunk.
- Elektromos vezetékek réz vezetékkel szereltek, védőcsőben a vakolat alá kerülnek beépítésre.
- Az elektromos kapcsolók és dugaljak fehér Legrand típusúak lesznek. A konyhában egyfázisú elektromos tűzhely csatlakozási pont lesz kiépítve.
- 1 db telefoncsatlakozás és szobánkénti TV csatlakozás kerül kiépítésre. A lakáson belül lámpatestek beszerzése a Vevő feladata, de előzetes egyeztetés mellett azok felszerelését az Építtető biztosítja
Külső nyílászárók:
- Homlokzati nyílászárók: Szürke műanyag profilokból készülő 3 rétegű, gáztöltésű LowE hőszigetelő üveggel (Uw = 1,15 W/m2K, alumínium redőnyökkel Uw = 0,75 W/m2K), kétszeres EPDM gumitömítéssel, falcsatlakozásoknál pára és vízzáró szalaggal szigetelve. Az erkélyajtók minden esetben Toló-Bukó kivitelben.
- Lakás bejárati ajtók tömör felületű, fokozottan hang- és hőszigetelt ajtók lesznek, tömör forgácslap betéttel. Vasalat: 3 pontos biztonsági zárszerkezet.
Belső ajtók:
- A CPL fóliás tele belső ajtók normál zárral és kilinccsel, az egységes burkolat kialakítás érdekében küszöb nélkül.
Árnyékolás:
- homlokzati nyílászárók fölött rejtett kialakítású, fehér színű, hőszigetelt alumínium redőnyszerkezet, szúnyoghálóval és automata működésű redőnnyel
Burkolatok:
- A hideg burkolatú helyiségek esetében a választható burkolatok ára bruttó 5.000,- Ft/m2-ig
- Szobák és nappali: laminált parketta választható színben, ár bruttó 4.000,- Ft/m2-ig
- Parkoló: szürke beton viacolor térkő
- Gyalogos járdák és térburkolatok: szürke beton viacolor térkő
Kulcs község a Duna jobb partján található, igazi horgászparadicsom. A község autóval a 6-os főútvonalon és az M6-os autópályáról könnyen és gyorsan megközelíthető. Csak úgy, mint tömegközlekedéssel, a Budapest és Dunaújváros felől közlekedő autóbuszjáratokkal, valamint vonattal, hiszen Kulcson van vasúti megállóhely.
Az ingatlan Kulcs központjától, ill. a Duna parttól kb. 10 perc sétára található. Itt minden megtalálható úgymint óvoda, bölcsőde, általános iskola, idősek otthona, orvosi rendelők, számos bevásárlási lehetőség, éttermek, sportpályák, kikötő, könyvtár, stb.
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! CSOK, Babaváró, támogatott- és piaci hitelek ügyintézését díjmentesen vállaljuk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Bővebb információért, részletes műszaki tartalomért, ill. a megtekintéssel kapcsolatban kérem, hívjon bizalommal!
Referenciaszám: M219625
109650000 Ft
Érd.: Lepsényi Kornél +3670/8840188
Referencia szám: M219625
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Gázkazán
2023
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 884 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 884 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Kulcson
Feltöltve: 16 napja
K
109,65 M Ft 645 000 Ft/m²
Eladó ház, Kulcs
Feltöltve: 16 napja
109,65 M Ft 645 000 Ft/m²
Eladó ház, Kulcs
Feltöltve: 16 napja
109,65 M Ft 645 000 Ft/m²
Eladó ház, Kulcs
Frissítve: ma
119 M Ft 661 111 Ft/m²
Eladó ház, Kulcs
Frissítve: ma
109,65 M Ft 645 000 Ft/m²
Eladó ház, Kulcs
Frissítve: ma
109,65 M Ft 645 000 Ft/m²
Eladó ház, Kulcs